主题：在租售并举的时代背景下，上海龙湖冠寓发展迅猛。

在租售并举的时代背景下，上海龙湖冠寓发展迅猛。自2017年冠寓品牌进入上海后，累计已获取27个项目，遍布静安、杨浦、浦东、闵行、松江和嘉定等主要区域。截至今年6月，已开业14家门店，整体出租率超过90%。上海龙湖冠寓一直以“轻、中、重”相结合的方式灵活拓展项目，此次与路劲地产沪浙区域的合作，正是双方“中资产”合作模式的落地实践。

作为中国房地产开发企业30强，路劲地产近几年开始探索从传统房地产开发向多元化产业创新方向的突破，目前集团在长租公寓、养老地产、教育、商业综合体、产业地产等新业务领域都做了积极的尝试。签约仪式上，路劲地产沪浙区域公司总经理高大鹏表示：“路劲和龙湖一直保持良好沟通，目前两家企业在战略转型中携手，是目标一致下的强强联手。”

上海龙湖总经理温介邦表示：“龙湖集团布局地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓四大主航道业务，更着力培育产城、养老等创新业务。

基于上海再城市化的发展阶段，上海龙湖会专注城市发展和客户需求，落实集团空间即服务'的全新战略。为更好满足上海市场租房客群的个性化需求，今年上海龙湖冠寓以打造网红IP思路运营更多新开业的门店，推出“魔都范”、“国际范”、“潮流范”三类主题产品。

实践中，上海龙湖会积极与路劲等实力品牌合作，探索更多可能。聚焦冠寓业务，未来2-3年，上海龙湖冠寓在数量和质量上都要保持增长，建立租住空间和租住人群的高质量连接”。

路劲地产沪浙区域上海公司总经理王俊伟充分肯定了上海龙湖冠寓的实力，以及此番合作项目的巨大潜力。王俊伟表示：“该项目是路劲地产沪浙区域公司分别在2015年和2016年分两次获取的项目，总建筑面积约30万平米，业态涵盖公寓、联排别墅、商业、养老等多种物业类型，与上海龙湖冠寓合作的长租公寓产品位于项目二期，总面积约17500平米，获得过金盘奖等众多行业大奖”。

众多房企群雄逐鹿长租公寓领域，上海龙湖冠寓也一直保持稳定发展状态。以冠寓浦东新区张江商业广场店为例，将于7月1日开业的张江店，靠近张江高科技园区，是为张江男量身定做极简风的居住场景，以及无人商店、共享影音吧、开发工作站和天台羽毛球场等多场景公共空间，属于上海龙湖冠寓魔都范儿系列IP产品。上海龙湖冠寓负责人张日芳表示：“我们一直以产品经理的思维运营长租公寓。在冠寓，我们给客户很多增值服务，希望能贯通整个城市资源，为租住人群创造价值”。